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高旺社區(qū)二選區(qū)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)綜合樓招租項(xiàng)目 招標(biāo)公告

發(fā)布時(shí)間:2018/1/12 | 瀏覽次數(shù):1519次

江蘇大友招標(biāo)代理咨詢(xún)有限公司   浦口區(qū)江浦街道辦事處高旺社區(qū)居民委員會(huì)  (采購(gòu)單位名稱(chēng),以下簡(jiǎn)稱(chēng)“采購(gòu)人”)委托,就“高旺社區(qū)二選區(qū)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)綜合樓招租項(xiàng)目(項(xiàng)目名稱(chēng))進(jìn)行國(guó)內(nèi)公開(kāi)招標(biāo),茲邀請(qǐng)符合資格條件的供應(yīng)商投標(biāo)。

  1、項(xiàng)目編號(hào):JSDY-2017121001

2、項(xiàng)目?jī)?nèi)容:高旺社區(qū)二選區(qū)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)綜合樓招租項(xiàng)目

2.1招租方:浦口區(qū)江浦街道辦事處高旺社區(qū)居民委員會(huì)

2.2招租目的:完善高旺社區(qū)二選區(qū)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)的功能布局,解決集體資產(chǎn)閑置

2.3結(jié)構(gòu)類(lèi)型:框架

2.4主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo):

項(xiàng)目
用地面積(單位:平米)
所占比例
總用地面積
4210.71
100%
建筑物占地面積
2176.39
51.7%

道路鋪地面積

1590.5

37.80%
綠化面積
450.7
10.70%
總建筑面積

2421.15

57.50%

1#建筑

1491.6


2#建筑

368.2

3#建筑

486.25

4#建筑

75.1


建筑密度


0.52
容積率

0.58
綠化率

10.70%


2.5、租賃期限:免租期6個(gè)月,合同周期10年(不含免租期),當(dāng)年租金需于合同簽訂后30天內(nèi)一次性交清。

2.6、租金:根據(jù)初步估算,按不低于441860元/年(大寫(xiě)人民幣肆拾肆萬(wàn)壹仟捌佰陸拾元)(0.5元/平米/天)起招租,以最終競(jìng)租確定的價(jià)格為實(shí)際租金(不得低于0.5元/平米/天);簽訂合同時(shí)承租方一次性交納租賃押金100000元(大寫(xiě)人民幣拾萬(wàn)元)。租金前三年不變,第四年起每年遞增2%。租金按年支付,在每個(gè)合同年前30天繳納下一年度租金。到期后,一次性結(jié)算清租金費(fèi)用,并退還租賃押金(不計(jì)息)。

2.7采購(gòu)需求:高旺社區(qū)二選區(qū)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)綜合樓招租,詳細(xì)品種、數(shù)量及技術(shù)參數(shù)詳見(jiàn)招標(biāo)文件。

3、供應(yīng)商應(yīng)具備下列資格條件:

3.1 《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》規(guī)定的條件(并根據(jù)《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法實(shí)施條例》提供相關(guān)證明材料):

1)具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力(請(qǐng)?zhí)峁┢髽I(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照);

2)具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度(請(qǐng)?zhí)峁┴?cái)務(wù)狀況報(bào)告);

3)具有履行合同所必需的設(shè)備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力(請(qǐng)?zhí)峁┳C明材料);

4)有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄(請(qǐng)?zhí)峁┮婪ɡU納稅收和社會(huì)保障資金的相關(guān)材料);

5)參加政府采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi),在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄(請(qǐng)?zhí)峁﹨⒓诱少?gòu)活動(dòng)前3年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄的書(shū)面聲明);

6)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

3.2 采購(gòu)人根據(jù)采購(gòu)項(xiàng)目的特殊要求規(guī)定的特定條件,并提供相關(guān)證明文件:

(1)本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

(2)投標(biāo)人完成過(guò)同類(lèi)經(jīng)營(yíng)權(quán)項(xiàng)目,具有豐富的綜合性商業(yè)策劃及招商、運(yùn)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)(具有10000㎡以上城市綜合體策劃、招商并成功運(yùn)營(yíng)的項(xiàng)目2個(gè)以上),具有高水平的商業(yè)營(yíng)銷(xiāo)策劃能力,并取得較好運(yùn)營(yíng)效果。

3.3 第3.1(5)條所稱(chēng)重大違法記錄,是指供應(yīng)商因違法經(jīng)營(yíng)受到刑事處罰或者責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷(xiāo)許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰。

供應(yīng)商在參加政府采購(gòu)活動(dòng)前3年內(nèi)因違法經(jīng)營(yíng)被禁止在一定期限內(nèi)參加政府采購(gòu)活動(dòng),期限屆滿的,可以參加政府采購(gòu)活動(dòng)。

3.4 單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商,不得參加同一合同項(xiàng)下的政府采購(gòu)活動(dòng)。

為采購(gòu)項(xiàng)目提供整體設(shè)計(jì)、規(guī)范編制或者項(xiàng)目管理、監(jiān)理、檢測(cè)等服務(wù)的供應(yīng)商,不得再參加該采購(gòu)項(xiàng)目的其他采購(gòu)活動(dòng)。

3.5 拒絕列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的供應(yīng)商參與政府采購(gòu)活動(dòng)。采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)在供應(yīng)商購(gòu)買(mǎi)采購(gòu)文件時(shí),通過(guò)“信用中國(guó)”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)、中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn) 、“誠(chéng)信江蘇”網(wǎng)站(www.jiangsu.gov.cn/jsxy/index.htm)等渠道查詢(xún)供應(yīng)商在采購(gòu)公告發(fā)布之日前的信用記錄并保存。

3.6 供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)從采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)合法獲得招標(biāo)項(xiàng)目的招標(biāo)文件。

4、現(xiàn)場(chǎng)考察、答疑:采購(gòu)方不組織,如有需要,請(qǐng)?jiān)?/span>2018年01月22日至2018年01月24日期間自行聯(lián)系采購(gòu)人,自行進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地勘察,逾期不候

5、招標(biāo)文件出售方式:

5.1凡有意參加投標(biāo)者,請(qǐng)于公告發(fā)布之日起至2018年1月18日17時(shí)30分(北京時(shí)間,下同),到南京市玄武區(qū)珠江路88號(hào)新世界中心B座1201室報(bào)名,并攜帶以下材料:

1)具有有效年檢的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本(1份加蓋公章復(fù)印件,原件備查);

2)法人授權(quán)委托書(shū)(原件);

3)本人身份證(原件及復(fù)印件蓋公章)

5.2招標(biāo)文件每套售價(jià)300元,售后不退。

6、保證金數(shù)額及交納辦法:作為投標(biāo)文件的一部分,供應(yīng)商應(yīng)提供投標(biāo)保證金數(shù)額肆萬(wàn)元整 ;交納辦法:投標(biāo)保證金可采取下列形式之一種:銀行支票、本票、匯票(含電匯)。

  保證金收款單位、開(kāi)戶(hù)銀行及帳號(hào):

收款單位:江蘇大友招標(biāo)代理咨詢(xún)有限公司

開(kāi) 戶(hù) 行:交通銀行南京珠江路支行

  號(hào):320006623018010124880

保證金如是以電匯的形式遞交的,請(qǐng)?jiān)陔妳R單的附言中注明“項(xiàng)目編號(hào)”及匯款用途;并把電匯憑證的復(fù)印件用封套單獨(dú)加以密封,在封套上注明“投標(biāo)保證金”字樣。

7、投標(biāo)文件份數(shù):一式伍份(壹份正本、肆份副本),每份投標(biāo)文件須清楚標(biāo)明“正本”或“副本”

8、投標(biāo)開(kāi)始時(shí)間:2018年02月08日09時(shí)30分(北京時(shí)間)

 投標(biāo)截止時(shí)間及開(kāi)標(biāo)時(shí)間:2018年02月08日10時(shí)00分(北京時(shí)間)

9、投標(biāo)地點(diǎn)及開(kāi)標(biāo)地點(diǎn):高旺社區(qū)二樓會(huì)議室,屆時(shí)請(qǐng)投標(biāo)人法定代表人或其授權(quán)代表出席開(kāi)標(biāo)儀式。

10、采購(gòu)單位聯(lián)系方式

單位名稱(chēng):浦口區(qū)江浦街道辦事處高旺社區(qū)居民委員會(huì)

聯(lián)系人:嚴(yán)主任

聯(lián)系電話:025-56670155

11、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式

聯(lián)系人:聶工              

聯(lián)系電話:025-68858626  

聯(lián)系傳真:025-84068870

    箱:761803507@qq.com

    址:南京市玄武區(qū)珠江路88號(hào)新世界中心B座1201室

以上若有變更將通過(guò)原公告發(fā)布媒體發(fā)布,請(qǐng)潛在申請(qǐng)人遞投標(biāo)文件截止時(shí)間前一天關(guān)注中國(guó)采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)(https://www.chinabidding.cn/)采購(gòu)公告欄有關(guān)本項(xiàng)目有無(wú)變更公告。 

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